Verhuur je een kamer in je eigen woning? Dan kon je in 2024 gebruikmaken van de kamerverhuurvrijstelling als jouw huurinkomsten maximaal € 5.998 bedroegen. De maximale huurinkomstengrens bedraagt in 2025 € 6.324.
Voorwaarden
Je kan gebruikmaken van de kamervrijstelling als je een deel van je eigen woning verhuurt, zolang dit deel maar geen zelfstandige woning is. Het maakt daarbij niet uit of je het verhuurde deel gestoffeerd en/of gemeubileerd verhuurd of zonder stoffering en/of meubilering. Een voorwaarde is wel dat jij en de huurder tijdens de gehele huurperiode bij de gemeente staan ingeschreven op het adres van jouw woning. Verder mag geen sprake zijn van verhuur voor korte tijd.
Maximale huur
Voldoe je aan al deze voorwaarden, dan kan je in 2025 gebruikmaken van de kamerverhuurvrijstelling als je maximaal € 6.324 huur ontvangt.
Wat is de kamerverhuurvrijstelling?
De kamerverhuurvrijstelling betekent dat je over de huurinkomsten geen inkomstenbelasting hoeft te betalen. Verder kan je de rente die je betaalde over de eigenwoningschuld gewoon in aftrek brengen. Je moet wel het eigenwoningforfait over de gehele woning in aanmerking nemen.
Let op! Als de de kamerverhuurvrijstelling niet kan toepassen, dan moet je het verhuurde deel van je eigen woning opgeven in box 3.
Comments